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今日、関東地方は風もなくとても良い気分の天気でしたね。
でも、久し振りに朝は霜が下りていたのを知ってしますか?

さて、毎日更新しているのを守るべく今日は夜中に更新です!!

では早速いきましょうか!!

会社員でもできるデリヘル経営 【第5章】
 事務所について考える!

ここでも大事な事を考えます。

事務所をどうするかなのです!届出をするには事務所が必要です。

事務所と言っても、いくつか選択肢はあるのですが、私がお勧めするのは下記の2点です。

下記のどれで貴方は考えますか?
①アパートの一室を借りて事務所とする。
②自宅を事務所とする。


もし、貴方が初期投資金に多少余裕があり、最初から本格的にやりたいというのであれば、
①アパートの一室を借りて事務所とする。にしましょう。

電話を受ける場所、女の子を待機する場所、ローションやその他もろもろを保管する場所等、場所があった方が何かと便利です。

ちなみに私は、駅から歩8 分の所に6畳1間で30,000 円で借りました。
安いでしょ^^

②初期投資金が無い方は自宅を事務所にすれば良いと思います。
これでやっている人は結構いると思います。

ここでまた心配なのが、家族ですよね!もし家族が居た場合、女の子を待機させる訳にはいかないですよね^^

そこで提案です。待機場所は車のみにしましょう。車に2~3人乗せてターゲット地域を巡回していれば良いのですから。
その場合、電話は携帯電話で受ければ良いです。十分これでいけます。本当です!!

それに良く考えるとこの方が都合良い事もあるのです。
これは、私が2店舗目をスタートさせた時に思いついたことなんですが、事務所を構えてしまうと、どうしても事務所を拠点に営業を行なってしまうのです。

私の所だと埼玉県にある西川口駅(全国でも5本の指に入る風俗街でした)なんですが、そうすると大宮駅から赤羽までね!とか、事務所を中心に範囲を広げようとしてしまうのです。

最終的には地域密着型も良いでしょうが、いつか限界が来てしまうのです。

そこで車待機だと、営業拠点が車ですから、移動できますね。

なので、月中等のお客様の入りが悪い時は、地域を変え(例えばデリヘルのメッカである鶯谷を拠点にしようとかetc)、営業をするのです。

その時には、広告を同店舗名で「鶯谷発!」とか入れればOKです。鶯谷近辺のお客様をGETできます。

そこでよく、「地元の暴●団が黙ってないでしょう」「他店の嫌がらせがすごいんじゃない?」とか無責任なことを言ってきます。何も知らないくせに、、、

ハッキリ言って関係ありません。

とにかく自信を持ってやってください。大丈夫ですから。。。

という感じなんですね!なる程でしょう^^事務所を持ってもこれは絶対にやるべきですよ。

※昨年の風営法改正で多少内容な変わり今は監査や見取り図、賃貸の場合、大家さんの承諾書が必要になっています。ご注意くださいね。

では、今日はこの辺を気をつけて考えてみてください!

ビッグハギオでした!!

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数日前にあった大風のせいか昨日は花粉がすごかったですね^^
通常バイク通勤の私には死ぬ思いで家にたどり着いたのですが、帰ってからが目が痒くてゴリゴリかいていたところ、嫁さんが良い目薬があるよ!と渡してくれた目薬を付けたら1分もしないうちに治ってしまいました!

やっぱ薬って効くんですね^^

さて本題に入っていきます。
前回は業務形態についてお話ししました。

では、今回は従業員についてちょっと考えていきましょう!

会社員でもできるデリヘル経営 【第4章】
 従業員について考える!

特にこの部分は会社員の方の副業で考えている場合は重要ですので、よく読んでくださいね!

今回は、従業員をどうするか?です。

従業員というのは運転手であったり、電話番です。
この人件費をどう考えるかで、貴方の収入も変わってきます。
ではここで、何通りか説明しますね。

①従業員を極力少人数で抱えて固定給で雇用する。 お勧め度★★☆☆☆

⇒これはどうでしょう?店舗型や忙しい店等はこれがメインかな。軌道に乗ってしまえばこの方がお店としては儲かります。人件費が固定費となりますので売上目標が立てやすいです。
しかし、固定費を超えた時点からお店の利益になっていきますから、初めからこの方法でやる場合は少々リスクがあります。
お金が有り余っているのであれば別ですが、、、

②必要な従業員数を把握してバイト(時給)を雇用する。お勧め度★☆☆☆☆

⇒これはどうですか?これはハッキリ言って危険です。①みたいに月固定費を決めるより、時給で操作できる人材の方がリスクが少ないように思いますが、それは間違いです。
皆さんもう分かったと思いますが、バイトは所詮バイトなのです。責任無し!やる気無し!デタラメ!
いや言い過ぎかも知れませんが、経営者としてあまり期待していけません。

③全部1人でやる。従業員を雇わない。 お勧め度★★★★☆

⇒会社員で昼は8:30~16:00 位までは本業。デリヘルをやりたいが資金があまり無い!というか全然無い!という方はこれをお勧めします。
従業員を雇わなければ支出もありませんから、コンパニオンと分けた分の残りが粗利となる訳です。
但し、電話番から出張の際の送迎及びコンパニオンの自宅への送りも全て自分でやらねければなりませんから、体には気をつけてくださいね。体調を崩して急遽休みにしてしまえば、お客さんからの信用もなくなりますし、コンパニオンも安定して稼げない店には長くは居ないでしょう。
でも、初めはこのやり方で初めて、資金に余裕ができたら雇うのも良いかも知れませんね!

例)営業時間 21:00~26:00 営業電話は携帯で受ける 始めは事務所待機にして1人目が入ったら待機しているコンパニオンを車に乗せ全員で移動する。その後は車待機をする。
これでお客様が重なっても早急な対応が十分可能ですね。

④完全歩合制にする。お勧め度★★★★★
⇒私としてはこれが一番ベストです。
皆さんもう分かりますよね!従業員の報酬もコンパニオンと同様に1本いくらで支払えば、無駄なコストは一切掛かりませんよね。更にこのシステムだと
①従業員は何人でも雇える。
②無駄な人件費が掛からない。
③従業員にもやる気がでる。(そりゃそうですよね、やればやっただけ収入になるのですから)

こんな感じです。どうですイメージできました?

では特別に私が実践した内容を公開します。特別ですよ^^

■まず、私は店長を雇いました。そうです。私が居なくてもお店が回るようにする為です。
(いっぱい稼いでも使う時間が無ければ面白くないでしょう。
■次にドライバです。友達に切り出したところ直ぐに3人集まりました。条件としては車持込みです。
■次にスカウトマンです。貴方の周りにナンパの得意な人いませんか?いなければ繁華街や駅でナンパしている人に声をかけてみてください。「ナンパ得意?良かったらちょっとバイトしない?」と切り出してみてください。結構乗ってきますよ^^

店長:月純利益の3割(例えば月の経費全てを差し引いた純利益100 万円だとしたら店長30万円:店70 万円の割合です)最初はノルマを付けて無理にでも頑張らせましょう!意識付けが必要ですよ。
極端な話し、店長に期待するのであれば、純利益の折半でも良いくらい
です。
ドライバ:1本当り、1500 円を基準に時間によって2000 円に!(60・90 分は1500 円、120 分は2000 円でも良いと思います)。えっ?少ないですか?いやいや多い位ですよ~。

考えてみてください。90 分の注文が入った時に直ぐに60 分の注文が入ったとします。すると2本ですから3000 円になりますよね。

そう、本数ってのがポイントなんですよね!ガッツのある奴は同時間に何本でも回りますよ。頑張ればコンパニオンよりも稼げちゃうんですから^^

スカウト:1本当り、1500 円!またまた今度は高いですか?これは考え方です。
後々出てきますが、この商売広告費をどう抑えるかというのが、一番の重要課題なんです。

スカウトの重要性は追々公開しますので、、、お楽しみに!
とりあえずは、惜しみなく設定してあげましょうね!

ではシュミレーションです。
60 分コースの注文でオプション無しです。
料金 16000 円 -コンパニオン取り8000 円 -ドライバ1500 円 -スカウト1500 円
=粗利5000 円
ここから、店長分(3 割)と経費分(2 割)を引いたとして2500 円位ですかね。
どう思います?少ないですか?月100 本やって250,000 円の収入!でも月400 本やって1,000,000 円にはなりませんよ!

Why?

多くなれば多くなるほど経費分が薄くなってきますし、結構オプションの注文もありますから、その分手取りに反映します。

それに考えてみてください。④完全歩合のシステムには自分が一切出てきませんよね。そうなんです。

これが私の言いたかった「会社員でも片手間でも」できるという意味なんです。

スタートさえキッチリ切ってしまえば、後は何もしなくても勝手に動いていくのですから。
私もスタート時にはお客も少なかったので、自分でドライバをしたこともありましたが、3ヶ月目には120 本を越えましたので、もう余裕で従業員に任せる事にしましたね。

※注意
本文中に出てきましたスカウトについては現在、職業安定法というのがありスカウトはこれに反する可能性があります。これに関しては一概には言えませんので所轄の生活安全課へ行ってよく聞いておくことをお奨め致します。


どういう雇用形態にするかは自由ですが、最初のうちはリスクをなるべく減らすことを考えましょう!!

ビッグハギオでした!

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本日2度目のブログ更新になります!
まだまだ先が永いので少々早足で進めていきますよ^^

会社員でもできるデリヘル経営 【第3章】
 業務形態を考える!

前回お話しした「店名」ですが、もう決まりましたか?

前回も述べましたが、店名はインパクトが重要であります。この点を理解して決めれば良いと思います。

まぁ、やっていく中で良い店名が浮かんだら面倒ですが変更も出来ますので、あまり悩まないでくださいね!

ちょっとここまでの復習です。

①お店のイメージ(カテゴリ)が決まりました。
②お店の名前が決まりました。

では次に業務形態です。

自分のお店を実際にどのような業務形態にするか考えていきましょう。

1)営業時間を決める
デリヘルは他の風俗店と違い24 時間営業が可能です。
ですので、貴方にあった営業時間を決めてください。因みに私は12:00~26:00(午前2時) に設定しました。

しかし、会社員の方は時間がありませんよね!更にコストを抑えたい人は従業員を雇いたくないですよね!

うんうん、分かります。私もそうでしたから。
そんな貴方にお奨め致します。

営業時間 21:00~26:00 って、どうでしょうか?

繁華街あたりだとちょっと飲んでからという人も多いですしね。注文が集中する時間帯を狙って営業するのです。

とは言っても地域の差がありますので、ご自分の地域がどのような業界があるのか位は調べておくのも大事です。

それと、ご自分の地域が繁華街の少ない住宅地だったとしてもガッカリしないでください。対策はありますし、反対にそういう方がライバル店
が少ないのでやり易いかもしれません。

2)料金を決める。
貴方のお店ですので、貴方が料金を決めてください。とは言っても難しいですよね!

では提案!
60 分16000 円、90 分20000 円、120 分28000 円、ホテル代別

これでいきましょう!

えっ?高いですか?いやいやそんなことはないですよ。

店舗型のヘルスと比べると高いかも知れません。しかしデリヘルでは普通の料金レベルです。しかもこの価格でも、お客様は必ず来ます。
しかも戦略次第ですが、リピートも必ずします。
いや、させるのです!

3)コンパニオンとの内訳を決めておく。

まぁこれは、始まってからでも変更はできます。しかし、始まってからコロコロ変えていては、コンパニオンからの信用も無くしてしまいます。
店6 割:コン4 割 位にしておきましょうか!

因みに私は、折半で始めました。高めに設定した方が入店募集も増えますし、定着率も良いですから!

で、出来る子には5.5~6.5 割で増やしてあげれば良いのです。

しかし、絶対になめられないようにしてくださいね!

絶対に力関係で負けてしまっては駄目です。(腕力とかじゃ無いですよ)

以上、業務形態について考えておいてください。

ビッグハギオでした。

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昨日はすごい風と雨でしたね。
何か大きな事故とかは私の耳には入っていませんが、皆さん大丈夫だったでしょうか?

そういえば、京浜東北線、山手線の一部は始発から動いていなかったんでしたっけ?

さて前回やったお店のイメージは出来上がったでしょうか?
まぁ、それほど堅く考える必要はまだ無いのですが、ただ漠然と風俗店をやる!では、開店してもあまり良い結果になりませんし、方向転換する際には経費もかさんでしまいますのである程度方向性を決めておくほうが良いでしょう。

では、今回【第2章】を始めましょう!

会社員でもできるデリヘル経営 【第2章】
  『店名を決める!』

私の1店舗目は「人妻系」のお店でした。

2005年7月OPEN でしたので、ちょっと人妻ブームには乗り遅れ気味でしたが、ここで私の戦略!「正直」に拘り、本当の人妻さんしか入店させ
ませんでした。

事実、面接で本当に綺麗な子がいたんだけど、独身とのことだったので丁重にお断り申し上げました。後から後悔しましたけどね・・・

はいここで前回やった貴方のお店としてイメージしたものを基に今度は店名を決めましょう!

店名は開業申請をする時に必要ですので、今の段階で決めてしまいましょう。

店名は申請後でも変更は可能ですので、あまり考えこまないようにしましょうね。

一昔前からですが、デリヘル店の名前の凄さってしってます?

「○○○の玉揉み倶楽部」「奥様○○隊」みたいな店名を聞いただけで、どんな店か分かるようなものとか、「恋の○○騒ぎ」みたいなどっかの番組をパクったような店名とか、結構インパクトあるものが多いんです。

よく、スィートキッスだとか横文字系で綺麗にやっているお店もありますが、中身も綺麗でサービス満点にしないと名前負けしてしまう恐れがあります。

あとこれも重要です。

開業後、資金に余裕があれば広告を出しますが、その時名前が長いとそれだけ料金に影響がでますので、程々にしておいたほうが無難です。
文字数=料金+α と考えても良いと思います。

ご自分のイメージにあった素敵な店名をつけましょうね!
ビッグハギオでした!

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関東地方はもうすでに”春”です。
ひじょうに暖かく最高な土日でしたね^^

さて、今回より本格的に!?すすめていきましょうか!

会社員でもできるデリヘル経営 【第1章】
 開業前にするべきこと!

ここが結構大事ですね!むやみやたらに焦って始めても良いことはありません。

まず、《イメージを掴む!

⇒何事もイメージは大事です。今貴方がやろうとしていることが何なのか?

ここでは、当たっていなくても全然構わないと思います。とにかく自分のお店をどういう趣旨のお店にするかです。

そうですね例えば一昔前なら「人妻」というのが流行りましたね!

そこで「そうか!人妻で行こう」と簡単に考えていけませんよ。

人妻系というだけでも何通りもありますから!

例えば人妻というからには熟女系や若妻系というように年齢層をある程度、絞った方が絶対に良いです。

それとこれもやってみないと分からないことですが、私の地域では年齢層の若い方がやはり好まれるんです。

お客様からTELがあり、説明の後「今、30 歳でサービス抜群の奥様がありますが・・・」などと薦めても「もっと若い子いない?」と言われます。

結構強引に付けてしまえば、大体満足して帰りますし、リピートにもなってくれます。

えっ?なんで?

と思われるかも知れませんが、これにも立派な?戦略があるのです。

これは追々お話しますね!

そう若い子ばかり揃えて人妻で売っているお店をよく見ますが、偽奥様ばかりだったりするんですよ!

偽者集めて商売して儲けても、なんか引っかかるものがありませんか?
私としては絶対にNGです。

結構そのお店やオーナー・従業員の正直さを良く思ってお客様が来て常連さんになってくれるんですね^^


なので、デリヘルの開業を考えたとするならば、まず自分がそういうお店(デリヘル店)を作りたいのか!?をキチンと考えておくことをお奨め致します。

頑張っていきましょう!

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